Wentylacja w mieszkaniu - jak poprawić wentylację w bloku?

Wentylacja jest jedną z podstawowych instalacji w każdym budynku mieszkalnym. Niezależnie więc od tego, czy mieszkasz w bloku, szeregowcu, czy domu jednorodzinnym - musisz o nią zadbać. Skoro wentylacji praktycznie nie widać na co dzień w domu, zapytasz zapewne "Po co?". Już wyjaśniamy! Dobra wentylacja w mieszkaniu pozwala cieszyć się czystym i zdrowszym powietrzem. Ponadto, dzięki dobrej wentylacji zapachy wydobywające się z mieszkań sąsiadów nie będą wyczuwalne w Twoich czterech ścianach. To tylko kilka z istotnych  powodów, dla których warto zatroszczyć się o dobrą wentylację. Dowiedz się więcej na temat tego, jak poprawić wentylację w mieszkaniu i poznaj najnowsze przepisy dotyczące kratek wentylacyjnych. 

Przepisy dotyczące kratek wentylacyjnych 

Najważniejsze przepisy dotyczące wentylacji w mieszkaniu i kratek wentylacyjnych znajdziesz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz w oraz Polskiej Normie PN-83/B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej.

Z przedstawionych tam zapisów można wywnioskować, że "Wentylacja i klimatyzacja powinny zapewniać odpowiednią jakość środowiska wewnętrznego, w tym wielkość wymiany powietrza, jego czystość, temperaturę, wilgotność względną, prędkość ruchu w pomieszczeniu". Ponadto, "Wentylację mechaniczną lub grawitacyjną należy zapewnić w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi, w pomieszczeniach bez otwieranych okien.", np. w łazience oraz "Przepływ powietrza wentylacyjnego w mieszkaniach powinien odbywać się z pokoi do pomieszczenia kuchennego lub wnęki kuchennej oraz do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych." 

Z przepisów dotyczących kratek wentylacyjnych i wentylacji w mieszkaniu wynika również, że dopływ powietrza zewnętrznego do pomieszczeń powinien odbywać się przez skrzydła okien, świetliki oraz nawietrzaki okienne, nawiewną wentylację mechaniczną lub inne urządzenia nawiewne oraz dodatkowe nawiewniki. 

Jak wygląda przegląd kominiarski w bloku? 

Kwestia wentylacji w mieszkaniu jest tak samo ważna zarówno dla nas jak i zarządcy budynku. Dlatego co jakiś czas będziemy mieli do czynienia z niezbędną kontrolą wentylacji w mieszkaniu oraz przeglądem kominiarskim w całym bloku, wykonywanym przez firmę zewnętrzną. Takie działania mają na celu sprawdzenie drożności i szczelności przewodów wentylacyjnych. W tym celu bada się cały pion i poszczególne mieszkania, aby upewnić się, że drożność wentylacji wszędzie jest prawidłowa. Należy pamiętać, że każda profesjonalnie wykonana usługa musi zostać potwierdzona dokumentem o przeprowadzonej kontroli. 

Kto odpowiada za brak wentylacji w mieszkaniu i jak rozpoznać złą wentylację? 

Zadbanie o prawidłową wentylację w bloku wielorodzinnym należy do obowiązków właściciela lub zarządcy nieruchomości. Jeżeli na wniosek Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego prowadzone będzie postępowanie w sprawie braku wentylacji w mieszkaniu, odpowiedzialność za to ponosi również właściciel lub zarządca nieruchomości. Nieprawidłowości związane ze złą wentylacją w mieszkaniu może zgłosić każdy lokator. Na co zatem zwrócić szczególną uwagę, jeśli podejrzewamy złą wentylację w mieszkaniu? 

• Nieprzyjemny zapach - to jeden z pierwszych i najczęstszych sygnałów o nieprawidłowej wentylacji w mieszkaniu. Jeśli w pomieszczeniach czuć woń stęchlizny lub po całym mieszkaniu rozchodzą się inne zapachy, takie jak opary z gotowania lub dym papierosowy - problem należy niezwłocznie zgłosić zarządcy nieruchomości.
• Parujące okna - to kolejny symptom złej wentylacji. Powodem do niepokoju powinna być skraplająca się na oknach woda, zaparowane szyby oraz długo utrzymujące się po kąpieli krople wody na kafelkach.
• Pleśń - to najbardziej widoczna i zdecydowanie najmniej przyjemna oznaka złego przepływu powietrza w mieszkaniu. 
• Inne objawy - do których zaliczyć można złe samopoczucie domowników, częste bóle głowy i ciągłe zmęczenie.

Jak poprawić wentylację w mieszkaniu? 

Jeśli mieszkasz w bloku wielorodzinnym, to całkowita wymiana instalacji wentylacyjnej z oczywistych powodów nie wchodzi w grę. Jest jednak kilka domowych sposobów, dzięki którym możemy samodzielnie poprawić wentylację w mieszkaniu. Po pierwsze pamiętaj o regularnym czyszczeniu kratek wentylacyjnych. Dzięki temu możesz poprawić ciąg wentylacyjny aż o 60%. Po drugie, zainwestuj w urządzenia wspomagające wentylację, czyli np dodatkowe nawiewniki w oknach. Dzięki nim świeże powietrze może swobodnie napływać z zewnątrz do środka pomieszczenia i być dalej usuwane przez system wentylacji grawitacyjnej.